Gestión de compraventas.Derecho inmobiliario y registral
Si tiene la intención de comprar o vender una propiedad en España estaremos encantados de ayudarles y guiarles durante todo el proceso.
No dude en ponerse en contactos con nosotros para una primera consulta totalmente gratuita donde le explicaremos todas las fases del proceso y resolveremos cualquier duda que le pueda surgir.
Si no se encuentra en España, podemos programar una conversación por teléfono.
Además, Si usted es nacional de un país fuera de la Unión Europea puede estar interesado en que tramitemos una solicitud de Golden Visa al mismo tiempo.
Nuestros servicios de asesoramiento y gestión de compraventas incluyen:
- Solicitud de números de identificación personal fiscal (NIE en España).
- Elaboración del presupuesto del coste total de la operación, impuestos, gastos notariales y registrales, etc.
- Comprobación de licencias de primera ocupación y licencias de obras.
- Comprobación de cargas pendientes, hipotecas, deudas y pactos restrictivos que afecten a la propiedad.
- Comprobación de la titularidad del inmueble y Catastro.
- Comprobación del valor fiscal de la propiedad a efectos tributarios.
- Preparación de un contrato privado de reserva, contrato de compraventa y asistencia a la firma.
- Comprobaciones previas y trámites necesarios.
- Asistencia a la finalización de la transacción ante Notario.
- Pago de impuestos.
- Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente.
- Notificación del cambio de titularidad a las autoridades competentes y pago de la Plusvalía.
- Contratación y domiciliación de servicios, tasas e impuestos locales.
- Actualización, modificación y altas catastrales.
- Solicitud y obtención de licencias turísticas.
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